Банк «Уралсиб» в Тюмени увеличил объём ипотечного кредитования в 1,7 раза за 2025 год

По итогам 2025 года Банк «Уралсиб» зафиксировал значительный рост ипотечного кредитования в Тюмень и Тюменская область. Совокупный объём выданных жилищных кредитов увеличился в 1,7 раза и достиг 39,7 млрд рублей, что стало одним из наиболее заметных результатов на региональном рынке ипотеки.

Структура выдач: первичный рынок и собственные программы

Существенную часть ипотечного портфеля составили кредиты на покупку жилья в новостройках: более 18,6 млрд рублей было направлено на первичный рынок. Отдельно в банке отмечают стремительный рост ипотеки в рамках собственных программ — объём выдач по ним увеличился почти в 4,8 раза по сравнению с 2024 годом. Это указывает на высокий интерес клиентов к продуктам с индивидуальными условиями и расширенными возможностями.

Что выбирают клиенты

Наиболее востребованной у заёмщиков стала ипотека на вторичное жильё, что отражает практичный подход покупателей в условиях меняющегося рынка недвижимости. Одновременно сохранялся высокий спрос на государственные меры поддержки: по семейной ипотеке банк выдал 14,7 млрд рублей, подтверждая значимость льготных программ для семей с детьми.

Почему рынок растёт

Эксперты связывают рост ипотечного портфеля с несколькими факторами: устойчивым спросом на жильё в Тюменском регионе, развитым строительным сектором и активной работой банков по адаптации условий кредитования под текущие экономические реалии. Даже при сложном макроэкономическом фоне жители региона продолжают рассматривать ипотеку как основной инструмент решения жилищного вопроса.

Значение для региона и перспективы

Рост ипотечного кредитования положительно влияет на рынок недвижимости и смежные отрасли — строительство, девелопмент и услуги. Аналитики считают, что при сохранении программ господдержки и гибкости банковских предложений Тюменская область может удержать высокую активность на ипотечном рынке и в 2026 году.

Результаты Банка «Уралсиб» за 2025 год демонстрируют, что даже в непростых условиях ипотека остаётся одним из ключевых драйверов розничного банковского бизнеса в регионе.